Référence : 00077
Calculette
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309 000 €
Beau duplex idéalement placé à LYON 6 - entre les Brotteaux et le parc de la tête d'or
Description de l'offre
Rue de genève ARCHE GESTION vous propose ce beau duplex au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, à deux pas des métros B et A, des tramway T1 et T4, du parc de la tête d'or et des écoles (LA DOUA, lycée du Parc...etc). L'appartement au calme et sur cour se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC et à l'étage une grande chambre de 20.75 m2 avec espace bureau et une chambre de 9.86 m2. Appartement sans aucun vis à vis, dans un secteur stratégique de LYON 6, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique inclus dans les charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Prix: 309 000 euros DPE : D Charges prévisionnelles annuelles : 1868.97 euros Pas de procédures en cours
Descriptif du bien
- Code postal : 69006
- Surface habitable (m²) : 60,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Collectif
- Exposition : NORD
- Quote Part annuelle des charges : 1 868,67 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 309 000 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69006)
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