Référence : GIO2025-02
Calculette
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Investissement - Dernier étage avec vue, 42m² proche Part-Dieu
Description de l'offre
Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant, Arche Gestion vous propose cette appartement traversant au 5ème et dernier étage, avec vue, situé à proximité de la gare Part-Dieu. Prévoir un budget de 25 000 € à 30 000 € pour une rénovation complète de ce bien proposant une pièce de vie avec alcôve et une chambre mitoyenne. La cuisine et la salle de bain donnent côté cour, calme, verdoyante et avec vue. Dans le couloir, un grand dressing et espace de rangement. 2 caves, dont une sur la cour servant de vaste stockage et local vélo personnel, complète ce bien.
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 42 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 5
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 195 000 €
- Charges : 70 €
- Taxe foncière annuelle : 455 €
La ville de Lyon (69003)
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