Description de l'offre

Grande rue de la Guillotière À proximité immédiate des lignes de métro D, B, du tram T1 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 29,2 m², situé au 4e étage d’un immeuble cossu soigneusement entretenu (sans ascenseur), au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Baigné de lumière, ce bien séduira les amateurs de l’ancien avec son parquet, sa hauteur sous plafond et sa cheminée décorative qui lui confèrent un cachet certain. La pièce de vie comprend une alcôve attenante offrant un espace confortable, idéal pour une chambre ou un bureau. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur très bien desservi et en pleine vitalité. Chauffage individuel électrique DPE E Charges prévisionnelles annuelles: 400 euros Honoraires charge vendeur Prix: 145 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr