Description de l'offre

Rue du Dauphiné ARCHE GESTION vous propose ce beau duplex dans une copropriété soigneusement entretenue composée de 8 lots, à quelques pas du tram T3 (Dauphiné Lacassagne), à proximité de la Gare de la Part Dieu, à quelques minutes du groupe scolaire Charles de Foucauld, des universités et des commodités. L'appartement traversant situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur se compose d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et parquet chêne en point de hongrie, d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme côté cour, d'une salle d'eau et d'un WC. Un bel escalier dans le séjour permet d'accéder à l'étage où vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 43 m2 au sol éclairée par 3 velux, une chambre indépendante ainsi qu'un espace réservé pour la création d'une future salle d'eau. L'étage dispose également d'un accès privé par une seconde porte palière. La copropriété est dotée d'un magnifique jardin intérieur d'environ 1000 m2 et d'un local vélo. Hauteur sous plafond, charme de l'ancien, copropriété à taille humaine: un havre de paix en ville! Prix de vente du bien : 480 000 € honoraires d’agence inclus Superficie: 107.55 m2 carrez (135.25 m2 au sol) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété: 8 Montant moyen annuel des charges: 968 euros Pas de Procédure en cours