Réf : 000186

Lyon (69007) Charmant T1 bis avec cachet entre Saxe et Guillotière

2 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 47,98 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1890

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 405 €

Grande rue de la Guillotière

À deux pas des métros D et B, du tram T1 et de tous les commerces, venez découvrir ce bel appartement de 47,98 m² situé au 4e étage d’un immeuble ancien entretenu avec soin (sans ascenseur), en plein cœur d’un quartier vivant et central.

Ce bien séduira les amateurs de charme de l’ancien: hauteur sous plafond, cheminée décorative et parquet apportent un cachet unique à la pièce de vie. Une alcôve attenante offre un espace confortable pouvant accueillir une chambre ou un coin bureau. L’appartement comprend également une cuisine séparée équipée, une salle de bains et un WC indépendant.

Chauffage individuel gaz

DPE D

Charges prévisionnelles annuelles: 800 euros

Honoraires charge vendeur

Prix: 208 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 euros et 629 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €

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0472717077 contact@archegestion.com 146 avenue de Saxe 69003 Lyon

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