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2 450 €
Comme une maison à quelques pas de Monplaisir
Description de l'offre
Rue des Herideaux DUPLEX AVEC TERRASSE DE RÊVE Arche gestion vous propose un duplex de rêve à seulement quelques pas du quartier Monplaisir au dernier étage d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue avec ascenseur au cœur d’un environnement résidentiel et paisible. Cet appartement spacieux et baigné de lumière se compose d'un bel espace de vie ouvert sur une magnifique terrasse arborée de 108 m2 offrant un véritable écrin de verdure, idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente et vos soirées d’été, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC. Au premier niveau: trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains et un WC. Chauffage au gaz, climatisation, volets roulants electriques. Ce bien est une invitation à la douceur de vivre en ville, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles. Disponible courant décembre. A visiter sans tarder! Dépôt de garantie: 3000 euros Honoraires à la charge du locataire: 1000 euros
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 107,53 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 107,53 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Meublé : OUI
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2006
- Loyer CC* / mois : 2 450 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 000 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 13,80 €
- Loyer de référence majoré : 16,60 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépôt de garantie TTC : 3 000 €
- Complément de loyer : 430 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 235 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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