Coup de coeur
Les infos Essentielles
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Croix-Rousse, rue Valentin Couturier, venez découvrir ce bel appartement de 84,45 m² situé au 3ème étage d'une copropriété soigneusement entretenue.
Spacieux et lumineux, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un vaste double séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, du célèbre marché de la Croix-Rousse, des restaurants et de toutes les commodités du quartier.
Les transports en commun, avec le métro C (stations Hénon et Croix-Rousse) ainsi que plusieurs lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant un confort de vie rare dans le secteur.
Chauffage individuel Gaz, eau froide incluse dans les charges.
Disponible début août.
DPE : C
Honoraires à la charge du locataire: 1000 euros
Dépôt de Garantie: 1318 euros
Loyer mensuel : 1400€ charges comprises
Loyer hors charges : 1318€
Provision sur charges : 82 € (avec régularisation annuelle)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 400 €
Honoraires TTC charge locataire
1 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
12,90 €
Loyer de référence majoré
15,50 €
Complément de loyer
9,02 €
Dépôt de garantie TTC
1 318 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
82 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).