Les infos Essentielles
LYON 6 – Rue Ney
Dans un secteur très recherché du 6ème arrondissement, venez découvrir ce charmant T3 meublé situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.
L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour lumineux de 22 m², de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied des métros Masséna et Brotteaux, à proximité immédiate des lignes de bus, de la gare Part-Dieu, des commerces, restaurants et du Parc de la Tête d'Or. Les familles bénéficieront également de la proximité de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
Un appartement idéal pour un couple, une famille ou une colocation souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Disponible de suite
Honoraires à la charge du locataire: 850 euros
Dépôt de Garantie: 1800 euros
DPE: D
Loyer mensuel : 1200€ charges comprises
Loyer hors charges : 1171€
Provision sur charges : 29 € (avec régularisation annuelle)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1700€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 200 €
Honoraires TTC charge locataire
850 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
14,90 €
Loyer de référence majoré
17,90 €
Complément de loyer
7,14 €
Dépôt de garantie TTC
1 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
29 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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