Référence : 00080
Calculette
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265 000 €
RARE - T2 avec terrasse en dernier étage dans un immeuble cossu entre Saxe Gambetta et Guillotière
Description de l'offre
Grande rue de la Guillotière ARCHE GESTION vous propose un bel appartement avec cachet dans un immeuble cossu en plein cœur du 7ème arrondissement de LYON, à deux pas des transports (Métro D, Tram T2) et des commodités. L'appartement (42.66 m2 surface carrez, 53.87 m2 surface au sol) situé au cinquième et dernier étage (sans ascenseur) se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse (17 m2) insolite, sans vis à vis avec vue sur Fourvière, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Une cave complète le bien. Chauffage au gaz, charme de l'ancien, sans vis à vis et au calme… Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Prix: 265 000 euros Idéal premier achat DPE : D Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros Pas de procédures en cours
Descriptif du bien
- Code postal : 69007
- Surface habitable (m²) : 42,66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42,66 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1890
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 18
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 265 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69007)
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