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Lyon 1 Terreaux - T3 rénové clés en main
Description de l'offre
Venez découvrir, en exclusivité chez Arche Gestion, ce magnifique T3 rénové de 60 m² en deuxième étage, idéalement situé à proximité de la Salle Rameau et du Lycée La Martinière. Une belle entrée en damiers avec rangements dessert, côté jour, un grand salon lumineux avec très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Un bel espace cuisine tout équipé s'intègre harmonieusement au cachet de l'ancien. La pièce de vie est flanquée d'un grand bureau avec lit en mezzanine, pouvant faire office de seconde chambre. Côté nuit, une vaste chambre côté cour avec son dressing, une salle d'eau spacieuse et un W.C indépendant. Aucun travaux à prévoir. Pour les plus exigeants, notons toutefois qu'on frôle le DPE C, atteignable avec seulement 1800 € de travaux. Pour tout renseignement, contactez Anthony GIOVANNAI au : 07.86.28.77.93
Descriptif du bien
- Code postal : 69001
- Surface habitable (m²) : 62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,80 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1948
- Quote Part annuelle des charges : 1 152 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 369 000 €
- Taxe foncière annuelle : 582 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69001)
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